开股票配资公司销售降三成与营收正增长龙湖单月业绩里的开发运营角色

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观点网赶在元宵节的前一天，龙湖集团披露了2025年的第一份运营数据。

公告提到，1月单月，该公司实现总合同销售金额44.6亿元，同比下降36.38%，合同销售面积33.8万平方米，同比减少35.74%。

2025年1月份，龙湖集团实现归属本公司股东权益的合同销售金额30.1亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积21.5万平方米，分别下挫35.41%及41.89%。

分区域来看，西部地区仍旧是其业绩的压舱石，单月销售13.5亿元，占总合同销售额的三成；其次，长三角地区贡献了13亿元，贡献占比超过29%；环渤海、华南、华中区域分别销售了8.8亿元、5.3亿元以及4亿元，占比19.73%、11.88%、9%。

不过，对比去年同期，龙湖集团五大区域的销售情况均出现了不同程度的降幅。

不可否认，龙湖集团销售业绩的下降，与企业推盘周期有关，一般而言，经历了去年四季度的业绩冲刺以后，房企的推盘节奏及出货步伐会有所减缓，所以体现在业绩方面，则是销售金额的下挫。

也有市场人士认为，当前房地产行业仍旧处于弱周期，规模下降、风险出清以及房企缩表已成常态，业绩下滑仍旧是当前的主旋律。

与此同时，从过往的经验来看，每年的春节假期均是房企销售的淡季。伴随着人员流动，三四线将迎来返乡置业热潮，一二线城市则进入销售的冷淡期。

而龙湖集团主要聚焦在一二线高能级城市，其业绩销售不可避免受到一定的影响。

此前，华泰证券发布研报提到，2024年房地产市场走势与政策变化密切相关，24年Q4初步迎来止跌企稳迹象开股票配资公司，但随即在25年Q1迎来销售淡季，短期来看房地产量价表现或延续调整。