1月2日，据“上海公积金”微信公众号消息，上海发布关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知，通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年1月3日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。通知内容如下：

一、关于第二套改善型住房的认定

缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。

二、关于第二套改善型住房的最低首付款比例

1、对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%；

2、对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。

举报 关键字

上海公积金住房

2023年末，人民币房地产开发贷款余额12.88万亿元，同比增长1.5%，增速比上年末低2.2个百分点。

个人住房贷款政策将进一步优化；原材料工业数字化转型工作方案出台；北京联通和华为完成5G-A规模组网示。

兰州公积金中心：2023年兰州公积金贷款发放额创新高

上海易居房地产研究院研究总监严跃进解读称，上海公积金新政将有助释放改善型住房需求。开年以来，各地积极释放暖意，支持合理住房需求，未来政策还有进一步放松空间。

12月14日，北京五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。其中提到，在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房个人住房贷款 最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。同日，据“上海发布”公众号消息，上海自12月15日起优化差别化住房信贷政策。一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。